经典热门小说《冲吧!房小白》 是大神级网文作者Cureall的代表作,主角是房小白徐自成。书中主要讲述了:一个戴着眼镜的男人从店门口走过,又停了下来,仰头看着上方的牌匾,若有所思的像找到了猎物般直冲进店内。此时只有房小白和徐自成在店里,其他的同事都出去带人看房了。眼镜男看着坐在门口的房小白,走了过去,刚准……
《冲吧!房小白》 免费试读
一个戴着眼镜的男人从店门口走过,又停了下来,仰头看着上方的牌匾,若有所思的像找到了猎物般直冲进店内。
此时只有房小白和徐自成在店里,其他的同事都出去带人看房了。
眼镜男看着坐在门口的房小白,走了过去,刚准备拉开椅子坐下…
“你好,这边”
徐自成第一时间把这个男人叫了过去:
“你是买房还是卖房啊?”
“我是来买房的,就想看看这附近的学区房。”
“好的,好的,我们在这附近有很多房源。你预算大概多少呢?”
“200以内,100多吧。两房,楼层不要太差”
“好的,您先坐,我这边帮您联系一下看房。”
只见徐自成开始在系统里筛选房源,逐个电话联系。
“我这边帮您联系了几个房源,那我们现在就去看吧”
“房小白,我先去看房,有事给我打电话。”
话音刚落,徐自成便带着眼镜男出去看房了。
房小白此时觉得心里空落落的,但还在安慰自己,自己是新人,什么都不懂,也接不住客户。
徐自成和眼镜男来到了玫瑰新村。
“你看这小区就在清河二小对面,位置是相当的好”
眼镜男看着这旧旧的房子,最起码有十几二十年了,但他深知自己的预算,也没有在意。
“你看,这套两个房间都朝南,楼层也不错,是黄金楼层,面积是在72平”
徐自成流水线式的介绍着。
眼镜男四周环顾了一番,看着这老式的土味装修,问道:
“这房子报多少钱”
“198万,满五年的,但是房主不止一套房,有一个个税”
不一会,他们又来到了百合园。
“这套三楼的也不错,户型方正,也是两房朝南”
眼镜男看着这装修,虽然有些老式了,但还算整洁可以拎包入住。
“那这套多少钱”
“208万”
“啊,我只要看100多万的,这套太贵了”
“这套满五唯一,没有税费,还有个储藏室,多看看也没事,可以了解下行情嘛”
“我们再看看其他的吧”
他们两人几乎把附近的老旧小区的两房(两个卧室)看了个遍,看完便回到了店里。
“刚才看的那几套有没有合适的?”
“没有”
“那我帮你再找找?”
“先不用了,我回去再考虑下”
“那留个联系方式吧”
“不用了,我认得你们店,有需要我到时会过来的”
徐自成听到客户这样的回答,脸上尴尬的笑了笑,也没有再说什么。
本以为客户就这样不翼而飞了,没想到第二天,客户又找了上门。
“你们还有没有新的房源了,便宜一点180万左右的”
好家伙,这次的价格还要的更低了。看来是在附近其他中介吃了闭门羹又来到我们这了,徐自成心想。
但不管怎样,再小的客户也是客户,先接待再说吧。
“180万左右的,我这白天刚登记了一套,我刚才刚拍完房子照片,还没来得及录进系统呢?”徐峰突然灵光一闪说道。
“给我看看照片”
只见徐峰拿出了手机,滑动着照片,看着手机又看着客户说:
“你看这个装修看起来都比较新,是个夫妻两住一起,居家的”
“那去看看吧”客户嘴角微微笑了一下。
“我刚拍的照片,房主应该还在家,你们直接去看吧”
说罢,徐峰向房主确认了信息。
“房小白,带上你的房源本,跟着我们一起去”
房小白一脸茫然,想着跟在后面也能积累经验,便跟了过去。
外面下着蒙蒙细雨,但客户想看房的心依旧不减。
“我在这个店做了五年了,气象局大院这个小区就出过一套房源,小区也就这一栋比较小,像很多中介都没听过这个小区”徐自成骄傲的说。
“咚咚咚”
“你好,我们是来看房的”
徐自成敲着门说。
房门打开了,映入眼帘的是一个棱角分明的瘦小伙,斜刘海的打扮看上去年龄也不算太大。
眼镜男环顾着房子,装修确实是比较新,虽然面积不大,只有68平,但户型也算方正,美中不足的是两个房间里有一个房间相对较小,但房主放了张小床,应该也是够用的。
“你们这学区占用吗?我家孩子后年要上小学”
“哎呀,我家孩子也刚生没几个月呢,怎么会占用学区呢!”
“那价格多少”
“185万”
“还能再少吗?”
“哎呀,你先确定买不买,如果真的合适了,我们就去中介那边坐下来谈,可以多少有一点点的浮动,我们也是想换个大一点的房子才考虑卖的,你看我们这个装修都是很新的。”
“行,那我们考虑下”
房主送这一行人出了门。
“刚才这套看的怎么样?”徐自成问道。
“装修是可以,各方面也还算符合我的需求,就是不知道价格能不能再让一些,徐店长,你们经常卖房子,觉得价格能让多少呢?”
“这套房子在清河二小学区里算是非常低的价格了,而且你看它装修各方面都是不错的,房主也没有漫天要价,可以看出来是诚心诚意的要卖的,浮动空间应该不会太大,应该在一两万块左右吧。”
听完徐自成的话,客户眉头皱了皱,好像觉得压力比较大。
在这一行干了五年的徐自成立马捕捉到了这一点,赶紧说道:
“这个也是我的预测,但也都是有特殊情况的。比如房主好说话,或者比较着急卖的话,在价格方面浮动空间会大一些,具体情况也是要看到时候谈的。”
“我们徐店长谈判能力很强的,一定能谈到最低的价格。”房小白像一个小迷弟一样说着。
“要不,我们再对比下其他房源,房小白,在房源本上再给客户匹配几套房子看看”
“不用了不用了,我们先回店里再聊聊吧。”客户心里其实也知道,这套房子价格也很低了,看了这么多房子也没有比这个性价比更高的了。
一行人便回到了门店。
小说《冲吧!房小白》试读结束